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石家庄平安大街中山路交口恒润时代广场小公寓项目
作者:米格    发布于:2013-10-27 20:32:28    文字:【】【】【
摘要:石家庄平安大街中山路交口恒润时代广场小公寓项目 2015年年底交房,精装小公寓,1号地铁线
位于中山路平安大街交口西南角的恒润时代广场商业综合体。
46.34平米精装小户型公寓,40年土地使用权,一层33户,总高26层,6层以下商业,8部电梯,目前不清楚电梯品牌和载客能力,第一期团购价9500
支持商业贷款  5成10年贷款,全价440230 首付220230 贷款22W,月供2574
按照旁边相对租金,预计租金大概在1500左右,如果希望租供相抵,首付应该在28W左右
看好理由
1、2015年底交房,贷款在2015年中旬开始办理,此前月供不缴纳,压力低
2、精装修,平均1500元一平米 带空调,基本可以做到拎包入住
3、原来规划1号线的南三条出口向东迁移,目前定于中山路和平安大街交口为地铁站
4、商业综合体有主题,类似海悦天地,不过主题是电影,和NASA有重叠。
目前团购层为13-14层,均价9500-9600,楼层单价差10元,容积率5.5。6层商业的高度都在4米以上,公寓高度3.3,加上吊顶,最后实际高度预计在2.9-3之间,
瓷砖地面,卫浴洁具都有,开放式小水吧(注意:没有烟道)暖气地暖,集中供热
目前为团购早期,具有南侧北侧好房型,墙是隔断墙,可以买多个打通使用
最大面积74.45,目前5证下了3证,物业费未定,可能是恒辉物业接盘,按照恒辉目前收费标准,在1.5-2之间是有可能的。
地下所有车位不卖只租,租金不明
中山路退红线45米
平安大街退红线35米
平安大街出开口有两层形式的商业街
6层为餐饮主题区域
公布联系方式: 86080111/86980001

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